top of page
  • Whatsapp
  • Instagram
  • YouTube
  • Facebook
  • Yazarın fotoğrafıYiğit Alp Okyaylı

Spread Nedir? Çeşitleri Nelerdir?


Spread Nedir? Çeşitleri Nelerdir?
Spread Nedir? Çeşitleri Nelerdir?

Spread nedir? Çeşitleri nelerdir? Bir yatırım ürününün değerindeki bir değişiklik, bir yayılma anlamına gelir. Spreadler, kurumları olduğu kadar yatırımcıları da çekmenizi sağlar. Forex piyasasında pip hesaplaması, işlem gören enstrümanda dört ondalık basamak değişikliğinin sonucudur.


Kar mı yoksa zarar mı yapacağınıza karar vermek için bu 4 adımı kullanın. Ancak kullandığınız lot fiyatı, yani oluşturduğunuz işlem hacmi, tam olarak ne kadar kar veya zarar yapacağınızı belirler. Lot'un ne olduğunu ve nasıl hesaplandığını öğrenmek için buraya tıklayın.

Bu nedenle birbiriyle ilişkili tanımların bilinmesinde fayda vardır. Bu sayede hesabınızı istediğiniz gibi özelleştirebilir ve işlemlerinizi doğru yere yerleştirebilirsiniz.


Yüksek hacimli enstrümanlar için spread farkı genellikle küçüktür. Ancak bazı durumlarda bu farklılıklar çok büyük olabilir. Piyasanın aktif hale gelmesinin ilk örneğini tam da bu açıdan verebiliriz. Forex'in borsa gibi tek bir merkez tarafından yönetilmediğini biliyorsunuz. Ayrı merkezlerde çalışır, bir merkez kapanmaya yakın, diğeri tamamen açıktır.

Forex piyasası işlem saatleri hakkında daha fazla bilgi için buraya tıklayın. Bu nedenle işlemler, haftanın 5 günü, günde 24 saat kesintisiz olarak gerçekleştirilir.


Özellikle internet üzerinden alım satım yapmak, kullanılan fiyat ve özelliklerdeki farklılıkların tüm yatırımcılar için aynı olmasını sağlar. Bu nedenle döviz tercih edilmektedir. Bu sayede piyasanın işlem hacmi artmış ve kısa sürede ciddi anlamda para kazanmak mümkün hale gelmiştir.


EUR/USD'nin 1.2324'ten alındığını ve 1.2319'dan satıldığını varsayalım. Bu durumda spread farkı (1.2324-1.2319 = 0.0005) 5. Bu aynı zamanda pip değeridir. Bu örnekte 1 lot işlem açıldığını düşünürsek spread'e ne olduğunu görelim.

1 lot ile oluşturulan pozisyonlar için 100.000 adet ile oluşturulan pozisyonlara karşı işlem yapılır. Hesaplama aşağıdaki gibi yapılır. Spread farkı (1.2324*100.000) – (1.2319*100.000) = – 50$.Pozisyon açıldığında spread yüzdesi negatif olur.


Satış fiyatları aynı ise başabaş noktasına ulaşılır. Bu durumda ne kar ne de zarar olduğu varsayılır. Bu seviye yükselirse, yani fiyat 1.2324'ün üzerine çıkarsa, kar edeceğiz. Aksi takdirde kaybedersiniz. Bu nedenle alınıp satılacak ürünlerin özelliklerinin yanı sıra fiyatlardaki değişim ve dalgalanmaların bilinmesi gerekmektedir.


Spread Nedir? Çeşitleri Nelerdir?
Spread Nedir? Çeşitleri Nelerdir?

Spread Çeşitleri Nelerdir?

İki tür spread vardır: bit ve dinamik. Ancak forex piyasasında sabit spreadler kullanılmamaktadır. Bunun nedeni enstrüman değerlerinin değişken olmasıdır. Bu nedenle sabit bir spread farkı uygulaması bulunmamaktadır.

Bunun nedeni, piyasa eğiliminin yönünün net olmamasıdır. Bu nedenle fiyat hareketleri belirli aralıklarla değişmediği için dinamik spreadler kullanılır. Değişken spreadler olarak da bilinen dinamik faiz oranları, piyasa hareket ettikçe derinleşir veya daralır. Dolayısıyla sadece arz ve talep faktörleri değil, piyasa koşulları da fiyat farklılığında etkili rol oynamaktadır.

Dinamik spreadler kullanmak yatırımcılar için daha karlı. Çünkü fiyat değişiklikleri kar ve zararı belirler. Bu değişiklikleri doğru bir şekilde tahmin etmek kârlıdır, bu nedenle Forex hakkında daha fazla bilgi sahibi olmanız gerekir. Bu nedenle, istediğiniz miktarı elde etmek için kar yolları planlayabilirsiniz.

Bu konuda Forex deneyiminizin belirli bir standardın üzerinde olması zorunludur. Çünkü ne kadar çok deneyime sahip olursanız, hata yapmak için o kadar az yeriniz olur. Bu sayede daha bilinçli ticaret yapmış olursunuz. Bu konuda forex firmalarının sunduğu eğitim fırsatlarından yararlanmanızı tavsiye ederiz.

Sunulan fırsatlar sizi piyasa koşullarına hazırlayacak ve ticaretin püf noktalarını öğrenmenize yardımcı olacaktır. İşte forex piyasasına yatırım yapmak için bilmeniz gerekenler. Dolayısıyla kazanacağınız bilgi ve tecrübe yolunuzu aydınlatarak para kazanmanıza yardımcı olacaktır.


Spread Farklarının Etkisinden Kaçınmak İçin Ne Yapmalıyım?

Spread fiyatları her zaman istenen veya beklenen yönde hareket etmez. Yani ters yönde gidiyorsanız, yapacak bir şeyiniz var. Ayrıca kurumsal yatırımcılar, bu tarihten önce pozisyon açarlarsa spread farkından yararlanmayı da unutmamalıdırlar. Bu nedenle alış ve satış arasındaki fiyat farkının küçük olduğunu varsaymalıyız. Bu şekilde dağıtım maliyetleri uygun şekilde yönetilebilir.

Spread maliyetini çalıştırmadan önce, ürünlerin fiyat farkını belirlememiz gerekiyor. Bu farkın yakın olması gerektiğini hatırlamanız gerekir. Verdiği hasar o kadar yüksek değil. Kar elde etmek için, ilk satın alımınızın fiyat seviyesini geçmesini beklemeniz gerekir.

Piyasanın likidite oranı yüksek olduğunda spread farkı da büyüktür. Bu yüzden riskin daha yüksek olduğunu unutmayın. Fark büyükse, geri ödeme tutarı artacaktır. Ancak bu konuda iyi bir forex bilgisine ve deneyimine sahip olmalısınız. Çünkü bu konular riskleri önlemek için önemlidir.

Yüksek işlem hacmine sahip emtialar için fiyat farkı küçüktür, ancak bazen büyük olabilir. Spread tutarının artması işlem maliyetini artırır. Bu sorun için hesap yöneticinizden yardım alabilirsiniz. Oran her araba modeli için farklıdır. Bu nedenle yatırım yapmak istediğiniz ürünün spread oranını göz önünde bulundurmalısınız. Kısa vadeli yatırımlar için spread oranının değiştirilmesi çok etkilidir.

İşlemler haftalık değil günlük olarak gerçekleştiği için özellikle scalping tekniklerini kullananlar bu durumdan etkilenmektedir. Dakikalar içinde çalışacaktır. Bu nedenle, ani değişim, zafere veya yenilgiye karar vermede etkilidir. Bu nedenle spreadler hem brokerler hem de yatırımcılar için önemli bir kavramdır.

Bu nedenle Forex ticareti yapan ve yapmayı düşünen herkesin bu konuda bilgi sahibi olması gerekir. Tüm bu bilgiler, ücretsiz bir eğitim kursunun parçası olarak Forex şirket faaliyetlerine katılarak öğrenilebilir.

Hem temel hem de teorik konular etkili bir şekilde çalışılabileceğinden, eğitim kursları pratik uygunluk açısından özel bir öneme sahiptir. Demo hesabı aracılığıyla kazanılan deneyim, forex deneyiminizi genişletmenize olanak sağlayacaktır.

Gerçek para hesaplarından önce bilgi ve deneyiminizi ne kadar genişletirseniz, piyasada başarılı olma olasılığınız o kadar artar. Çünkü belli bir mantığı anlamak kâr elde etmek için önemlidir. Mantığı anladıktan sonra, profesyonel olabilir ve her işlemin sonucundan memnun olabilirsiniz.


Spread Nedir? Çeşitleri Nelerdir?
Spread Nedir? Çeşitleri Nelerdir?

Spread Maliyetlerinizi Nasıl Kontrol Edebilirsiniz?

Spread işlem maliyetlerinizi oluşturduğundan, öncelikle işlem yaptığınız enstrümanın spreadini bilmelisiniz. Daha sonra alım satım yaparken kar dağıtımınızı aşarsanız dikkatli olmanız gerekir. Birden fazla işlem yapmak spread maliyetlerinizi artırır, böylece premium enstrümanların yayılmasını bilerek alıp satabilirsiniz. Ayrıca, işlem yaptığınız broker ile oturup spreadlerinizi tartışabilirsiniz.

  • Kâr dağıtım stratejisi ne olmalıdır?

  • Ürün alırken marjı düşük olanı tercih etmelisiniz

  • Ürününüz karlıysa satmadan önce ürünü alırken ödediğiniz marjı geçene kadar bekleyin

  • Sabit fiyat marjını tercih edin ki piyasa bunu yapsın yayılmamak sizi etkiler

  • Oynaklık seviyelerine dikkat edin.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yıllardır kapalı bir ekonomidir. Sonuç olarak değişen çağda birçok ticari hat ülkeye geç girdi. Bu durumun devam etmesi, Kıbrıs'ta yaşamak isteyen girişimci ruhlara ve KKTC'de iş kurmak isteyenlere büyük avantaj sağlıyor.

Kuzey Kıbrıs'ta yaşamak isteyenleri birçok iş fırsatı bekliyor. KKTC'de iş ve istihdam olanakları çok yüksektir. Çalışmak için sadece çalışma iznine ihtiyacınız var. Akdeniz'in üçüncü büyük adası olan Kıbrıs, Yunan tanrıçası Afrodit'in doğum yeri olduğuna inanılan Cennet'in bir parçasıdır.

Kuzey Kıbrıs'ta yaşamanın en güzel yanlarından biri de Kıbrıs'ın güzel kumsallarıdır. Kışın ılıman bir iklime sahip olan Kıbrıs, yazın çok sıcaktır. Ada özellikle bahar ve kış mevsimlerinde bol bitki örtüsüyle kaplıdır ve eşsiz doğal güzelliklerle doludur.

Kıbrıs çok popüler bir turistik yer. Bu nedenle, kırsalda birçok hobi var. Kıbrıs'ta hareketli bir gece hayatı vardır. Gece hayatının yanı sıra gün boyunca eğlencenin kesintisiz devam ettiği mekanlar bulacaksınız. Buna rağmen doğanın huzuruna kaçabileceğiniz yüzlerce alan var. Küçük ada ulusu nedeniyle günlük yaşam yavaş ve huzurludur. Kıbrıs'ta yaşamaya uyum sağlamak kolaydır.

Bunun nedeni Kıbrıs kültürünün uluslararası bir yapıya sahip olmasıdır. Yunan ve Türk topluluklarının yüzyıllardır bir arada yaşadığı adada farklı kültürlerin kabulü bir yaşam biçimi haline gelmiştir. KKTC'de Türkçe konuşulduğundan her yaştan insanın İngilizce konuşabildiği söylenebilir. Bu nedenle adalılarla iletişim hiçbir zaman sorun olmayacaktır.


Yüksek Kârlı Yatırım Fırsatı

KKTC'de gayrimenkulün amortisman süresi, ör. mülkün size geri döndüğü zaman çok kısadır. Birçok Avrupa ülkesinde 30-35 yıl olan gayrimenkulün amortisman süresi Kuzey Kıbrıs'ta 10-12 yıldır.

Ayrıca Kıbrıs'ta daire almak gelecekte iyi getiriler vaat eden bir yatırım fırsatıdır. Bunun nedeni ise Kuzey Kıbrıs'taki evlerin komşu ülkelere göre oldukça uygun fiyatlı olmasıdır. Önümüzdeki yıllarda bu evlerin değeri artmalı.

Kuzey Kıbrıs, iklimi ve kumarhane turizmi sayesinde her geçen gün daha fazla turist çekiyor. Devlet, turizmi adada öncelikli yatırım alanı olarak belirlemiştir. Girne en fazla otele sahip, onu İskele, Gazimağusa, Lefkoşa ve Güzelyurt takip ediyor. İskonto belgesi, yerli veya yabancı yatırımcı fark etmeksizin her yatırımcıya verilmektedir.

Mevcut otellerin çalışanları her yıl daire kiralamaktadır. Yeni otel sayısı ve artan turist sayısı personel sayısını da artıracaktır. Yeni oteller kiralık daire talebini artırmakta ve emlak piyasasına olumlu etki yapmaktadır.


Kuzey Kıbrıs'ta Ev Almak Mümkün Mü?

Artan talep ve sınırlı Türk mülkiyeti nedeniyle Kıbrıs'ta emlak fiyatları yükseliyor. Fiyat artışının bir diğer nedeni de eskisinden çok daha kaliteli ve etkileyici binaların inşa edilmesi.

Yabancı yatırımcıları çekmek isteyen birçok inşaat firması yerlilerden ziyade yabancıların ilgisini çeken evler inşa etmeyi tercih ediyor. Yabancı alıcıları çekmek için hiçbir masraftan kaçınmayan şirketler, artan maliyetlerini daha yüksek fiyatlar ile dengeleyecektir.

Kuzey Kıbrıs, güzel iklimi, güvenliği, suç oranının düşüklüğü, ucuz yaşam ve sosyal yaşamı, Türkçe konuşan insanları ile Türkiye'den ayrılmak isteyenler için cazip bir seçimdir. Adadaki emlak fiyatları İngiliz Sterlini'nin üzerinde olduğu için yatırımcılar döviz kuru riskinden korunuyor.

Ayrıca kiralar İngiliz Sterlini olarak belirleniyor. Satın alınan ev ve dairelerin amortisman süresi 10-15 yıldır. İstanbul'da 20 yılı aşan amortisman dönemine kıyasla Kuzey Kıbrıs'ta daire alıp kiralamanın cazibesi daha iyi anlaşılıyor. Kuzey Kıbrıs'a yeni üniversiteler gelirken, akademik personelin öğrencilerden satın alma ve kiralama talebi, adada emlak fiyatlarını ve kiraları artıran bir faktördür. Benzer şekilde, turizme yapılan artan yatırım ve sektörde çalışan kişi ve ailelerin konut talebi de pazarı canlandıran faktörlerdir.


KKTC’de Oturma İzni

KKTC yasaları gereği, Kıbrıs`ta 3 aydan fazla kalmak isteyenler için oturma izni zorunluluğu vardır. Oturma izni geçici ve daimî olarak ikiye ayrılıyor. Oturma izni için birtakım koşulların sağlanması da gerekiyor.

Eğer şahıs lüzumlu şartları sağlamışsa 1 sene süreyle uzatılabilir. Geçici oturma iznine haiz olanlar Kıbrıs`ta emek harcama iznine de sahiptir. Üst üste 5 sene süreyle oturma izni alan kişiler sürekli oturma iznine başvuruda bulunabilir. Daimî oturma izni için lüzumlu olan koşullar;

  • 4· 5 sene süresince üst üste geçici oturma izni almak,

  • Çalışma izni ya da iş kurma izni almak,

  • KKTC`de doğmuş ya da reşit olmadan ilkin hak kazanmak,

  • Evlilik sebebiyle Kıbrıs`ta yaşamak.

Spread Nedir? Çeşitleri Nelerdir?
Spread Nedir? Çeşitleri Nelerdir?

Türk Vatandaşları Neden Kıbrıs`tan Ev Satın Almak İstiyor?

KKTC, son zamanlarda gayrimenkul yatırımları için ülkü ülkelerden biridir. Bunun nedeni ise müsait fiyatlı emlak sunarken yüksek hasılat sağlamasıdır. 8 ila 12 sene içinde değişen emlak amortisman süresi ve döviz üstünden kira getirisi imkânı nedeniyle gayrimenkul yatırımı için çok sık tercih edilir.

Tüm bunların yanı sıra KKTC ömür standartlarının yüksek olduğu bir ülkedir. İklimi ve doğasıyla da çok dikkat cazibeli bir yerdir. Eğitim ve gezim sektöründe ileri ölçüde olan KKTC, emlak yatırımcıları için.


30 görüntüleme0 yorum

İlgili Yazılar

Hepsini Gör

Comments



Ofis Adres

Maldives Homes, Bahçeli, Girne / Kuzey Kıbrıs


İletişim Adres

Logo 1.png
bottom of page