Bu yazımız Kıbrıs'ta ev almanın avantajları hakkında araştırma yapanlar için yol gösterici olacaktır. Akdeniz'in en güzel adalarından biri olan Kıbrıs, sosyoekonomik yapısı ve misafirlerine sunduğu imkanlarla da dünyanın gözde tatil yerlerinden biridir. Buradaki konut fiyatlarının Türkiye'ye göre daha ucuz olması, buna karşılık getirilerinin yüksek olması nedeniyle konut talebi yüksektir.
Dolayısıyla son yıllarda özellikle Lefkoşe ve Girne gibi şehirlerde çeşitli konut projeleri gerçekleştirilir. Doğru emlakçılarla çalışılarak bu projelerden ev almanın pek çok avantajı olduğu piyasayla ilgilenen herkes tarafından bilinir.
Kıbrıs'ta Ev Almak Neden Avantajlı?
Kıbrıs muhteşem güzellikteki plajları, her bölgesinden ayrı güzellik fışkıran doğası, sakin ve huzurlu ortamıyla dikkat çeker. Pek çok insan için burada yaşamak ya da tatil yapmak cezbedicidir. Dolayısıyla gayrimenkullerin yüksek bedellerle sürekli ya da dönemlik olarak kiraya verilmesi mümkündür.
Kıbrıs’ta ev almak gibi bir yatırım yapanların faydalanacağı avantajlardan diğer bazıları şunlardır:
1+1, 2+1, 3+1 ya da villa tipi evlerden bütçeye ve amaca uygun olanlar seçilebilir.
Türkiye ve Yunanistan gibi bölgedeki diğer ülkelere göre ev fiyatları düşüktür.
Kiralar yüksek olduğu için evin bedeli 10*12 yıl gibi bir sürede kira geliriyle amorti edilebilir.
Casinolar ve doğal güzellikler nedeniyle Kıbrıs'a gelen yabancı sayısı çok yüksektir ve dolayısıyla kolayca kiracı bulunabilir.
Öğrenci sayısının yüksek olması da kiracı bulma konusunda avantajdır.
Kıbrıs'ın muhteşem güzellikleri ve sakin havası satın aldığı konutta kendi yaşamak isteyenler için idealdir.
Emlak kiraları döviz cinsinden belirlendiği için Türkiye'deki kiralık evlerde olduğu gibi zaman içinde gelir kaybı yaşanmaz.
Tüm bunlar yatırım yapmak isteyen kişilerin haklı olarak forex, bitcoin gibi kripto paralar ya da borsa yerine buradaki konutlara yönelmesini sağlar.
Kıbrıs'taki Evlerin Emlak Amortisman Süresi
Yapılan Araştırmalar Türkiye'de ev satın alan bir kişinin ödediği bedelin kira geliriyle 250 ay gibi bir sürede amorti edildiğini gösteriyor. Halbuki Kıbrıs'taki evlerin 120 ay gibi bir sürede amorti edilmesi mümkündür.
Çünkü Türkiye'deki evlerin yaklaşık yarı fiyatına buradan ev almak mümkündür. Öte yandan bölgenin cazibe merkezlerinden biri olması nedeniyle Kıbrıs'a gelen yabancı sayısı çok olup geçici ya da sürekli olarak kalmak için yüksek kiralar öderler.
Kıbrıs Konutların Değerlenme Garantisi
Tarihi, ekonomik ve doğal yapısıyla ilgi gören Kıbrıs'taki evlerin yakın zamanda daha da değerleneceği öngörülüyor. Çünkü yoğun şekilde turizm yatırımları yapılıyor. Ayrıca yeni yapılan üniversite sayısının da fazla olması nedeniyle de gayrimenkule olan talep artış gösterecektir.
Özellikle de yapımı devam eden projelerden ev alınması tercih edilebilir. Çünkü proje tamamlandığı zaman bile satın alınan evin iki kat değerleneceği gerçeği ortadadır.
Kıbrıs'ta Ev Almak Kolay Mı?
KKTC, ülkemizden kolayca giriş çıkış yapılabilen bir yerdir. Sürekli olarak burada oturmak isteyenler için ise bir yıllık oturma izni almak gayet kolaydır. Gereği halinde bu süre her yıl yenilenerek sürekli devam ettirilebilir. Emekli Türk vatandaşları içinse oturum izni almaları gibi bir zorunluluk yoktur.
Ev alma konusunda da bu avantajlardan faydalanılabilir. Öncelikle satın alınacak konutlar gidip yerinde görülerek seçim yapılabilir. Ya da Kıbrıs'ta çalışma alanı olan emlakçılardan hizmet alınabilir. Kıbrıs kanunları ve tapu sistemi ülkemizde yaşayan kişilerin ev sahibi olması için kolay imkanlar sunar.
Kıbrıs'ta Kaç Tane Ev Alabilirim?
KKTC vatandaşı olmayanlar için Kıbrıs'ta en fazla bir ev satın alma sınırlaması vardır. Ancak aynı aileden olan fertler adına başka gayrimenkuller de satın alınmasında engel yoktur.
Comments