Kıbrıs, Akdeniz'in üçüncü en büyük adasıdır. Coğrafi konumu nedeniyle yüzyıllardır birçok medeniyet ilgisini çekmiştir. Dolayısıyla Kıbrıs’tan Ev Nasıl Alınır? Şeklinde sorular akılda merak konusudur. Biraz bilgi vermek gerekilirse, Kıbrıs, Güney Kıbrıs ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti olarak ikiye bölünmüştür. Tarihi dokusuyla, yaz turizmiyle, Casinolar ile yerli ve yabancı turistlerin cazibe merkezi olarak ünlenmiştir. Birçok kişi Kıbrıs'tan ev alarak kira avantajını da kullanmaktadır. Ayrıca Kıbrıs' tan ev alıp 3 senede 2 kat ev değerlenişi ile kâr yapan bir çok projede haberlere konu olmuştur.
Kıbrıs'ta Yaşamak ve Avantajları
Kıbrıs, genel Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları aşırı sıcak ve kurak, kışları da ılık ve yağmurludur. Yılın üç yüz günü sıcak ve güneşli bir havaya sahip olduğundan tatil severlerin gözdesi durumundadır. Muhteşem evleri, plajları, dayanılmaz lezzette olan yemekleriyle birlikte Kıbrıs'ta yaşamak için şu sebepler sıralanabilir;
1- Yaşam olanakları; Kıbrıs için bir Avrupa ülkesi denilebilir. Avrupa standartlarında bir düzen ve yaşam standardı vardır. Ayrıca yüksek öğrenime geçişin sınavsız olması, Avrupa standartlarında eğitim veren üniversitelerin bulunması, Türk öğrenciler için cazip olmaktadır.
2- Dil kolaylığı; Kıbrıs'ın Türk vatandaşlara sunduğu en büyük avantaj adada Türkçe konuşulmasıdır. Bu da iletişim kurmada büyük avantaj sağlamaktadır. Türkçeden başka yaygın konuşulan dil İngilizcedir.
3- Kariyer sahibi olma, iş bulma; Kıbrıs'ta iş olanağı çok fazladır. Türkiye'den pek çok kişi çalışmak için bu adaya gelmektedir.
4- Eğlence, turizm, tarih; Kıbrıs, muhteşem plajlarıyla, kültürel ve tarihi dokusuyla turizmin cazibe merkezidir. Özellikle Casinoların serbest olması, Türkiye'den birçok kişinin bu adaya gelmesini sağlamaktadır.
5- Ev Alma ve kolay oturma izni; Türkiye'de ev alma işlemlerinin benzerini yaparak Kıbrıs'ta da ev satın alabilirsiniz. Kıbrıs vatandaşı olmayan her bireyin sadece bir ev alma hakkı bulunuyor. Lakin bir çok yatırımcımız eşine, oğluna ve kardeşlerine de 1 er tane ev alarak yatırımlarını arttırabiliyor. Bireysel olarak sadece kendisine 1 den fazla ev almak isteyen yatırımcıları da 2 yol bekliyor;
1-) 2. ev ve sonrasının tapusunu almadan sadece satış sözleşmesini bulundurarak ( aslında resmi olmayan tapu diyebiliriz ) kira ve satıştan kâr elde etmek.
2-) Son derece güvenli avukat arkadaşlarımız ya da kişinin kendi bulacağı avukat vasıtasıyla şirket açmak ve dilediği kadar yatırım yapmak. Yeşil Renkli Adam emlak danışmanlığımızı tercih eden dostlarımıza 3 ev ve üstü olmak şartı ile bu konsepti hediye olarak veriyoruz. (Ortalama Maliyeti 2000$)
Kıbrıs'tan Ev Alırken İlk Adım Nedir ?
Yatırım amaçlı veya Kıbrıs'ta yaşamak için ev almak isteyebilirsiniz. Kıbrıs vatandaşı değilseniz bir adet ev alma hakkınız bulunuyor. Şayet yatırım amaçlı Kıbrıs'tan ev almak istediğinizde uluslararası sermayeli bir şirketinizin olması gerekiyor ( Bu konuda ucuz ve hızlı yöntemlerimizi sağlayacak yüksek güvenirlikli avukat arkadaşlarımız mevcuttur).
Ev satın almak için alıcı ile satıcı arasında bir satış sözleşmesi düzenleniyor. Maliyeye damga vergisini yatırıyorsunuz. Azami 21 gün içinde satış sözleşmesini tapuya kayıt ettirmeniz gerekiyor. Bakanlar Kurulundan alım onayı ( Türk vatandaşlar için 30-60 gün) geldiğinde tapu devri tamamlanmış oluyor. İlk defa ev aldığınızda %3'luk tapu harcından muafsınız . Aldığınız evi satıp, daha sonra yeniden ev alabilirsiniz. Bunu defalarca yapabilirsiniz.
Kıbrıs’ta Ev Almanın Avantajları
Kıbrıs, turizm ve öğrenci merkezi olduğundan hem yatırımcılar hem de yaşamak isteyenler için oldukça caziptir. Alt yapı ve diğer yatırımlarıyla her geçen gün değerini katlamaktadır. Türkiye'ye yakın olması, aynı dilin konuşulması, ulaşımın kolay olması, yüksek hayat standardı kirası yüksek ev avantajıyla cazip konumdadır.
Birçok Türk vatandaşı, burayı Avrupa'ya açılan bir kapı olarak görmektedir. Kıbrıs vatandaşlığı alarak, Avrupa'ya geçiş yapmak için oturma izni ve Kıbrıs vatandaşlığına başvuruyorlar. Bunun ilk adımı olarak da kirası yüksek ve kazanç potansiyelli evlerden alarak işlemleri başlatabilirsiniz. Bu süreçte Yeşil Elbiseli Adam ( Yiğit Alp Okyaylı ) sizlere bilgi vermekten ve yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.
